1月22日消息，辦公室租賃O2O平臺搜辦于昨日獲得1200萬元pre-A輪融資，投資方為科地資本。搜辦CEO項銘對表示，本輪融資資金主要用于城市拓展和金融產(chǎn)品的開發(fā)上線。

　　據(jù)創(chuàng)投時報資料庫顯示，搜辦是專注于辦公產(chǎn)業(yè)鏈的綜合運營服務(wù)商，項目啟動于2015年10月29日，依托于搜辦平臺，旗下有搜辦代理，搜辦管家和搜辦金服三大模塊。搜辦平臺主要面向租客提供租賃業(yè)務(wù)以及配套服務(wù);搜辦代理是針對業(yè)主方的租賃代理機構(gòu);搜辦管家是針對租后辦公樓宇的運營管理機構(gòu);搜辦金服則針對業(yè)主和租客需求提供貸款等其他金融服務(wù)。目前搜辦僅開通了杭州地區(qū)，武漢和南京地區(qū)的項目正在籌備中，將于春節(jié)前后上線。搜辦平臺采用多端口模式來實現(xiàn)業(yè)務(wù)功能，移動端APP已于2015年12月7日上線運營，網(wǎng)站和微信端將會在2月份同時上線。

　　搜辦平臺上線僅40多天，成交量已達100多套，成交金額達180多萬，現(xiàn)在已實現(xiàn)盈利。搜辦的盈利主要來源于代理和金融兩個模塊，和純粹的互聯(lián)網(wǎng)公司不同，搜辦更多的是房產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)，離錢比較近，在快速擴張的同時也能實現(xiàn)盈利。

　　寫字樓租賃的需求相對低頻，也談不上所謂的用戶活躍和黏性，在用戶的獲取方面，項銘向億歐網(wǎng)表示目前主要是通過口碑推廣。搜辦主要為用戶解決的是尋找辦公室中信息獲取難和效率低下兩個痛點，通過優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團隊來抓取用戶。而對于業(yè)主方搜辦是收取傭金的，對此項銘表示主要是由于市場的供需失衡導致的，就杭州而言，供需差已經(jīng)達到了30%左右，因此業(yè)主方來承擔傭金是必然的。

　　對于寫字樓租賃市場，項銘表示，這是一個體量巨大的市場，發(fā)展勢頭良好并且比較穩(wěn)定。據(jù)億歐網(wǎng)了解，2015年全國省會城市辦公樓中心總量約為6000多億的規(guī)模，僅上海一個城市就能達到1000多億的規(guī)模。特別是近兩年處于大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新的風口，對于寫字樓的需求量也出現(xiàn)了爆發(fā)式的增長。項銘對億歐網(wǎng)透露，搜辦目前已經(jīng)占據(jù)了杭州寫字樓租賃市場的絕大部分份額，對于今后在其他省會城市的發(fā)展，項銘也表示十分有信心，會繼續(xù)深耕寫字樓租賃的市場。

　　搜辦平臺在2016年推出了一系列活動，針對寫字樓租賃的配套服務(wù)，搜辦與京東、滴滴出行、e家潔、58速運、網(wǎng)易等公司展開合作，涉及企業(yè)采購、企業(yè)搬家、辦公保潔、辦公裝修、綠植租賃等一整套企業(yè)服務(wù)的超值優(yōu)惠贈送。針對創(chuàng)業(yè)公司，搜辦也開啟了眾創(chuàng)空間的專題，幫助創(chuàng)業(yè)者與創(chuàng)業(yè)空間進行對接，出于對創(chuàng)業(yè)企業(yè)的扶持，這一項目中對于業(yè)主和租戶都是不收取傭金的。

　　同樣從事寫字樓租賃的平臺還有北京的優(yōu)辦和上海的點點租，對于來自同業(yè)者的競爭，項銘對億歐網(wǎng)表示，每個人的經(jīng)營思路不同，他認為純粹做平臺的意義不大，也很難實現(xiàn)盈利，需要更系統(tǒng)的運營模式。