打浦橋正在成為上海城市更新標桿區(qū)

　　時值“十四五”開局的2021年，更多的中國城市站在了國際化發(fā)展的舞臺之上。不僅僅是城市經(jīng)濟的發(fā)展，豐富的歷史文脈與人文活力也是一個城市是否足夠國際化的標準之一。因此，在核心區(qū)賦予多元城市功能和復合的生產(chǎn)生活環(huán)境，構(gòu)建城市工作、休閑、社群交互、教育、文化觀光等多元空間，是彰顯上海城市內(nèi)涵的又一表述。位于上海黃浦區(qū)的打浦橋地區(qū)正以此為特點，為上海城市活力再賦新。

　　新興生活方式訴求 賦予城市多元功能

　　隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，越來越多的人走向城市，除了居住、工作最簡單的需求之外，新興生活方式的崛起勢必賦予城市更多功能的發(fā)展。特別是在上海，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，人們的工作和生活的界限越來越模糊，因此，很多都市精英希望能夠構(gòu)建城市休閑、社群交互、教育、運動娛樂、旅游觀光等多元空間，從而適配不同社群、不同客群的新型生活方式訴求。

　　而這些功能往往需要體現(xiàn)在城市核心區(qū)域。這樣既可以通過現(xiàn)有的公共空間之間的串聯(lián)，將城市的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施聯(lián)動，發(fā)掘令白領(lǐng)精英可以享受工作和生活的點，也可以通過彼此之間的傳導，形成人與人之間的聯(lián)系，構(gòu)建社群，塑造城市活力內(nèi)核，彰顯城市活力。

　　上海的打浦橋地區(qū)，就是這樣一個融合了新興生活方式的多元城市空間。特別是打浦橋的日月光中心，30萬平方米城市綜合體，自帶建筑面積約14.8萬平方米，也是黃浦區(qū)營業(yè)額排名第一的商業(yè)中心，集一站式餐飲、購物、休閑體驗為一體，處處透露出便捷、高效、生態(tài)等新的城市活力氛圍，極為匹配都市白領(lǐng)的日常需求。不管是中午吃飯、晚上聚餐，還是參加各種休閑活動，都給生活和工作在周邊的人們帶去城市多元功能的體驗。

　　歷史文化價值發(fā)掘 是城市更新重要一環(huán)

　　在城市越來越往多元化發(fā)展的同時，有一個特殊的點不容忽視。那就是城市在不同的發(fā)展時期所保留的歷史文化價值。目前，上海對歷史街區(qū)的城市更新也取得了有目共睹的成就，諸如打浦橋街區(qū)的上海傳統(tǒng)里弄改造的田子坊，不僅保留了城市的歷史文化記憶，還重新融入了新的創(chuàng)新功能，更好地服務(wù)現(xiàn)代人的生活。

　　打浦橋地區(qū)也因為有了田子坊的歷史文化賦能，將歷史記憶與生活方式結(jié)合，將城市文脈延續(xù)和升級。來到打浦橋的消費者，喜歡逛逛田子坊，感受城市功能的延展。在附近工作的白領(lǐng)，中午休息或晚上下班，也可以去田子坊感受生活，放松心情。這些復合的城市有機空間，激活了城市文化新生，也給城市居民新的體驗感。

　　創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)變 新產(chǎn)業(yè)辦公需求激增

　　此外，城市的發(fā)展，也離不開產(chǎn)業(yè)的提升。隨著國家和國際經(jīng)濟發(fā)展的新趨勢，眾多行業(yè)都在以創(chuàng)新、創(chuàng)意為發(fā)展核心，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭空前龐大，它的規(guī)模和程度，已經(jīng)成為衡量一個國家和地區(qū)綜合競爭力高低的重要標志之一，同時也是城市活力的標志之一。

　　于是，城市更需要站在“營城”的角度來看待發(fā)展，從構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，驅(qū)動城市產(chǎn)業(yè)功能不斷升級，助推“寸土寸金”的城市核心區(qū)的產(chǎn)出效率進一步提升。這樣的發(fā)展要素下，符合城市發(fā)展的新產(chǎn)業(yè)辦公需求激增。很多創(chuàng)新企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)亟需符合自己發(fā)展的寫字樓項目，形成創(chuàng)新的賦新生態(tài)圈，為城市持續(xù)注入新活力，打造可持續(xù)發(fā)展的城市新格局。

　　打浦橋日月光中心之上就有那么一座適合新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的寫字樓項目——日月光伯爵居。該項目位于純正軌交上蓋，與9號線打浦橋站無縫對接，更與軌道1、2、3、4、6等交匯，享南北高架、內(nèi)環(huán)高架等三位一體的立體交通網(wǎng)絡(luò)，輕松通勤。

　　目前，項目樣板間現(xiàn)已全面開放，有70-430平方米多個面積段供選擇，在提供卓越商務(wù)硬件的同時，更按照以人為本，度身定制，跨界共享的原則，順應(yīng)時代發(fā)展趨勢，既與大公司為鄰享“輻射經(jīng)濟”，同時助力小團隊或個人創(chuàng)業(yè)辦公，贏得商務(wù)先機，激發(fā)打浦橋地區(qū)的更多商業(yè)綜合價值。

　　不僅如此，在旁邊日月光商業(yè)、田子坊文化街區(qū)的共同作用下，每一位打工人都將處于最舒適的環(huán)境，不斷探索幸福的邊界，提高生活質(zhì)量，并以多元生態(tài)發(fā)展體會上海城市進步與卓越的變化。