健康是人生第一財富。住得健康，擁有舒適宜居的生活環(huán)境反映了人們最為真實的樸素愿望。時下，“健康人居”已經(jīng)成為廣受社會關(guān)注的流量熱詞，人們的居住理念正以“健康”為標(biāo)尺逐步重塑。

　　放眼山西，“健康人居”又應(yīng)當(dāng)如何定義和發(fā)展呢?10月21日，在山西太原召開的2021山西健康人居高峰論壇上，記者得到了一些答案。

　　后疫情時代，居住“健康化”升級按下快進(jìn)鍵

　　中國在全球抗疫中一枝獨秀，這與“健康中國”國家戰(zhàn)略的制定和實施密不可分。無論是國家級戰(zhàn)略的頂層設(shè)計，還是防護(hù)對抗疫情的成功實踐，都給健康人居的發(fā)展帶來了良好的契機。

　　“健康建筑的發(fā)展是人們追求健康生活、貫徹健康中國戰(zhàn)略、綠色建筑行業(yè)發(fā)展的迫切需求。要樹立‘以人民為中心，以健康為根本’的全新發(fā)展理念;要依法科學(xué)設(shè)計規(guī)劃多樣化、多層次、個性化、定制化的新型住宅，發(fā)展智慧健康住宅?！苯】抵袊芯恐行闹魅巍⒈本﹪H文化貿(mào)易促進(jìn)會會長高星認(rèn)為。

　　對抗疫情的經(jīng)驗證明社區(qū)防控是最有效的手段之一。進(jìn)入后疫情時代，人們對居住空間的健康屬性提出了更高的要求。

　　“如果說大家以前對住宅的概念，停留在地段、面積、戶型、裝修等方面，那么在后疫情時代，人們則更多地關(guān)注居住健康和服務(wù)?！鄙轿魇》康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會于世瑋認(rèn)為。

　　疫情的到來使 “居家隔離”成為人們被動接受的“生活方式”。居住環(huán)境的不同導(dǎo)致了生活品質(zhì)的巨大差異。許多網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)上直言：“等到疫情結(jié)束，要干的第一件事就是換房。”

　　“疫情當(dāng)下，廣大居民和消費者的健康需求被徹底激發(fā)，健康住區(qū)已從‘改善型需求’轉(zhuǎn)變?yōu)椤緞傂琛！敝蟹繀f(xié)養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康專委會智庫專家、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)專委會執(zhí)行主席、春雨醫(yī)生集團(tuán)副總裁兼春筍醫(yī)療總經(jīng)理何小建認(rèn)為。

　　可以預(yù)見，后疫情時代，兼具居住安全性、舒適性、品質(zhì)感、功能性的產(chǎn)品，尤其是健康住宅，會成為深受市場歡迎的房產(chǎn)品類。

　　賦能健康人居 產(chǎn)業(yè)升級勢在必行

　　對健康人居的強勁需求，給房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級提供了強大的動能，而行業(yè)的發(fā)達(dá)程度又決定了健康住宅的品質(zhì)和水平。

　　國家發(fā)展和改革委員會基礎(chǔ)建設(shè)司原司長常錦平表示：“房產(chǎn)+健康將成為未來住區(qū)的標(biāo)配和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。如何讓住宅更‘健康’，為業(yè)主營造更‘美好’的生活，自然成為房企在新時代的使命，也是房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展的方向?！?/p>

　　“當(dāng)前，我國房地產(chǎn)業(yè)已從擴張式高增長進(jìn)入到高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展階段，大力發(fā)展以人為中心的健康人居，為居住者打造健康、安全、舒適和環(huán)保的高品質(zhì)住宅和社區(qū)，不僅是實現(xiàn)綠色健康目標(biāo)的重要載體，更是房產(chǎn)企業(yè)在存量時代下主業(yè)的制勝關(guān)鍵?！鄙轿鹘ㄔO(shè)投資集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理、山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長衛(wèi)炳章非常確定。

　　事實上，健康人居不僅為房地產(chǎn)行業(yè)提供了新的增長點和增量市場，更成為企業(yè)順應(yīng)國家戰(zhàn)略，踐行社會責(zé)任的重要舉措。 “讓人民群眾從有房住向住好房、住的健康轉(zhuǎn)變，是每個房地產(chǎn)企業(yè)義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。”衛(wèi)炳章表示。

　　論壇上，原建設(shè)部副部長、黨組成員、國家土地管理局局長、中國土地協(xié)會理事長、第九屆、第十屆全國政協(xié)委員鄒玉川則對地產(chǎn)行業(yè)提出了殷切期望：“廣大企業(yè)應(yīng)以高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，積極推動房地產(chǎn)提高產(chǎn)業(yè)化、集成化、數(shù)字化、智能化水平，讓群眾住上懂健康、長壽命、好性能、綠色低碳、舒適宜居的好房子?！?/p>

　　以人為本，“對位”山西健康人居走向

　　在健康人居時代的大背景下，房子早已超越了遮風(fēng)擋雨的鋼筋水泥混合體，成為健康生活的載體。

　　未來，健康住宅又有哪些新的發(fā)展方向和趨勢?

　　“健康住宅相較前幾代住宅產(chǎn)品，會更加注重人本身的需求，為居住者營造健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智能五個維度平衡發(fā)展的高品質(zhì)住宅和社區(qū)。”鄒玉川表示。

　　由于健康住宅的產(chǎn)品形態(tài)還在不斷地發(fā)展迭代，許多地產(chǎn)項目的健康設(shè)計還呈現(xiàn)出“拼插”式的碎片化特征，因而無法帶給客戶完整的系統(tǒng)化體驗。

　　對此，國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心副主任、中國建筑學(xué)會健康人居學(xué)術(shù)委員會秘書長張磊表示：“要在滿足現(xiàn)有住宅建設(shè)基本要求的基礎(chǔ)上，從保障居住者生理、心理、道德和社會適應(yīng)等多層次健康需求的角度，進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計、施工與運維管理，提升住宅的健康性能。”

　　那么，山西未來的健康人居應(yīng)該如何走?

　　“山西作為一個資源型大省，近年來地產(chǎn)發(fā)展勢頭較好，但健康人居發(fā)展不充分、不平衡的矛盾仍然存在。相較于量的不充分，質(zhì)的不充分更為顯著;城鄉(xiāng)不平衡、地域不平衡、結(jié)構(gòu)不平衡和階層不平衡同樣突出?！鄙轿魇〕青l(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司總經(jīng)理寧學(xué)軍分析。

　　“首先，住有所居和住有安居仍然是山西下一步應(yīng)該重點解決的問題;其次，住有宜居是我們健康人居的迭代標(biāo)配，讓山西人民生活的有尊嚴(yán);最后，詩意棲居是我們健康人居的終極理想，讓山西人民生活的有詩意?！睂帉W(xué)軍提出山西健康人居發(fā)展策略。

　　論壇期間，記者了解到，一些先知先覺的企業(yè)已經(jīng)在山西著手推進(jìn)健康地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)，其示范作用對于健康人居在山西的落地?zé)o疑是極大的利好。

　　由山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所開發(fā)的建投·尚康壹號就是其中的先行者?！拔覀兓谌嗣袢罕妼】等司拥睦斫夂托枨?，集成國內(nèi)一流的健康配套硬件和管理服務(wù)軟件，為項目設(shè)計配置了豐富的健康配套。其中許多設(shè)計理念都開辟了山西市場的先河，給太原人民帶來與眾不同的健康人居新體驗?！毙l(wèi)炳章介紹。

　　用戶思維是互聯(lián)網(wǎng)時代的典型特征。健康人居和健康住宅的“對位”本質(zhì)上就是用戶需求產(chǎn)品具象化的過程。無論是從地產(chǎn)的行業(yè)角度，還是從山西的地域角度，都令人充滿期待。（完）